Se você tem um contrato que faz aniversário no mês de maio de 2025, o reajuste de aluguel, de acordo com o IGP-M de março, será de 8,50%. Isso, é claro, se for este o índice estipulado no contrato e caso não haja negociação de aluguel direto com o proprietário. A conta do novo valor é bem fácil de ser feita. Mas se não sabe como, a gente faz para você!
- Índice do reajuste de aluguel em abril de 2025
- Entenda o cálculo do reajuste de aluguel
- Calculadora de Aluguel: saiba o que cabe no seu bolso!
- Índices de reajuste de aluguel
Para você não precisar pegar uma calculadora, o MeuLugar tem uma ferramenta que vai te ajudar. É só colocar o seu e-mail e o valor do aluguel nos campos abaixo, clicar em calcular e você verá o valor reajustado.
Índice do reajuste de aluguel em abril de 2025 g2y1e
De acordo com divulgação feita no dia 29/04 pela Fundação Getúlio Vargas, o IGP-M de abril de 2025 variou 0,24%, após ter apontado queda em março (-0,34%). Com essa variação, o acumulado dos últimos 12 meses ficou em 8,58%.
Responsável por 60% da composição do IGP-M, o Índice de Preços ao Produtor Amplo Mercado (IPA-M) teve um forte avanço em abril, com variação de 0,13%, em contrapartida a uma grande queda no mês anterior: -0,73%.
O Índice de Preços ao Consumidor Mercado (IPC-M), que impacta em 30% no cálculo do IGP-M, teve um recuo, apesar de não ter apresentado variação negativa. Em abril de 2025, o índice variou 0,46%, contra 0,80% de fevereiro.
Já o Índice Nacional de Custo da Construção Mercado (INCC-M), que tem influência de apenas 10% no cálculo do IGP-M, variou 0,59% em abril, o que também representou um avanço na comparação com março, que registrou 0,38%.
Entenda o cálculo do reajuste de aluguel 351q3a
Pra você entender um pouco mais sobre como a nossa calculadora funciona, aqui vai a explicação. Por exemplo, suponha que você quer saber o reajuste de aluguel no valor de R$ 1.500,00, com vencimento em maio de 2025, com base no índice de 8,50% do IGP-M acumulado em 12 meses em março.
A conta fica assim: R$ 1.500,00 x 1,0850 = R$ 1.627,50. Este, portanto, aria a ser o valor que vai vigorar mensalmente até o próximo reajuste, daqui a 12 meses.
Por conta do contexto econômico e da forte alta do IGP-M teve em especial em 2021, o QuintoAndar ou a atuar de forma a facilitar a negociação de reajuste entre inquilinos e proprietários, além de entrar em contato com os donos de imóveis sugerindo a aplicação proativa de taxas menores na correção dos aluguéis. A decisão, porém, é inteiramente dos proprietários.
No caso de um IGP-M negativo no acumulado de 12 meses, por exemplo, o inquilino teria o direito, se o índice constar em contrato, de ter o valor reduzido. No entanto, assim como no caso de altas muito grandes do ado, o QuintoAndar incentiva a negociação entre proprietário e inquilino, por um valor que seja justo para ambos.
Uma das vantagens do proprietário que aluga no QuintoAndar é ter a certeza de ter uma a de imóveis a seu dispor para qualquer eventualidade, assim como ter a garantia que o seu seguro fiança é devolvido ao final do contrato de locação. E se você ainda não encontrou seu lar ideal, veja como alugar um apartamento no QuintoAndar.
Calculadora de Aluguel: saiba o que cabe no seu bolso! 5z2k2q
Se o que você está buscando é um imóvel para alugar e precisa saber se o valor cabe no seu bolso, também temos por aqui uma ferramenta para te ajudar.
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Calculadora: Que aluguel cabe no seu bolso? 131y63
A partir da composição de renda, os imóveis que cabem no seu bolso são aqueles com valor (aluguel + condomínio + IPTU + seguro) menor ou igual a X *.
Confira abaixo algumas opções disponíveis no QuintoAndar
* O cálculo leva em consideração apenas a renda bruta e não garante a avaliação de crédito positiva pelo Quinto Andar.
Para isso, todos que compoem renda deverão ter bom score nos serviços de proteção ao crédito.
Score é uma pontuação criada a partir dos padrões de comportamento financeiro da pessoa.
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