Divulgado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) teve alta de 0,43% em abril de 2025, com acumulado nos últimos 12 meses ficando em 5,53%.
Com esse resultado, nos contratos sob istração de imóveis do QuintoAndar, caso inquilino e proprietário estejam de acordo, os contratos que fazem aniversário em junho terão o reajuste de aluguel feito pelo IPCA hoje, usando como base o percentual de 5,53% registrado em abril.
Já em negociações de aluguel direto com o proprietário, é preciso confirmar qual o reajuste de aluguel será utilizado durante o seu contrato de locação.
- Calcule seu aluguel com o IPCA hoje
- Como funciona o cálculo
- Abril de 2025
- Veja a variação de cada grupo no IPCA em Abril de 2025:
- Negocie o seu reajuste de aluguel
Calcule seu aluguel com o IPCA hoje 5y1n28
A continha para o reajuste pelo IPCA é bem fácil de ser feita. Mas se não sabe como, a gente faz pra você!
Pra não precisar pegar uma calculadora, criamos uma ferramenta que vai te ajudar. É só colocar o seu e-mail e o valor do aluguel nos campos abaixo, clicar em calcular e e ver o valor reajustado.
Como funciona o cálculo 6f1c47
Mas pra você entender um pouco mais sobre como a nossa calculadora funciona, aqui vai a explicação. Por exemplo, pra atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 com vencimento no mês de junho, com base no índice de 5,53% do acumulado de 12 meses do IPCA hoje (abril), basta multiplicar seu valor por 1,0548 (R$ 1.500,00 X 1,0553). O resultado: R$ 1.582,95. E este a a ser o valor que vai vigorar mensalmente até o próximo reajuste, 12 meses depois.
Saiba mais sobre como alugar no QuintoAndar
Abril de 2025 1f4d3y
O levantamento do IBGE verifica nove grupos de produtos e serviços. E oito deles tiveram alta em abril de 2025. O grupo de Saúde e cuidados pessoais teve a maior variação (1,18%), enquanto Transportes apresentou variação negativa, com -0,38%.
Veja a variação de cada grupo no IPCA em Abril de 2025: 6y1e73
| Grupo | Variação | Impacto |
| Saúde e cuidados pessoais | 1,18% | 0,16 p.p. |
| Vestuário | 1,02% | 0,05 p.p. |
| Alimentação e bebidas | 0,82% | 0,18 p.p. |
| Comunicação | 0,69% | 0,03 p.p. |
| Despesas pessoais | 0,54% | 0,05 p.p. |
| Artigos de residência | 0,53% | 0,02 p.p. |
| Habitação | 0,14% | 0,02 p.p. |
| Educação | 0,05% | 0,00 p.p. |
| Transportes | -0,38% | -0,08 p.p. |
Para o cálculo do índice do mês, foram comparados os preços coletados no período de 01 de abril de 2025 a 30 de abril de 2025 (referência) com os preços vigentes no período de 27 de fevereiro de 2025 a 31 de março de 2025 (base).
Negocie o seu reajuste de aluguel w4e6j
Recentemente, o QuintoAndar deixou de usar o IGP-M como base no reajuste anual dos contratos de aluguel, por conta da grande alta do índice desde meados de 2020.
O IGP-M segue como índice padrão usado pelo QuintoAndar firmados com propostas feitas até o dia 25/11/2020. No entanto, nos contratos firmados com propostas feitas a partir de 26/11/2020, a imobiliária digital ou a adotar o IPCA como referência no reajuste de aluguel.
O QuintoAndar tem atuado para facilitar a negociação de reajuste entre inquilinos e proprietários, além de entrar em contato com os donos de imóveis sugerindo a aplicação proativa de taxas menores, como o IPCA, na correção dos aluguéis.
A decisão, porém, é inteiramente dos proprietários. Veja em nossa outra calculadora quanto ficaria o reajuste aluguel IGP-M.
E caso você ainda tenha dúvidas iniciais sobre como funciona o aluguel de imóveis pode contar com o auxílio da maior plataforma de moradia do país para ter a certeza de um processo agilizado e desburocratizado.
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